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皮肤管理中心开店选址的有哪些注意事项!

发布日期:2018-05-11 15:32:47

皮肤管理门店选址的好坏,50%决定开店是否成功,并影响门店将来收入和门店经营方式,所以在选址上我们应该尽量避免以下几点错误。

1、房租越便宜越好,会让你血本无归

很多新手老板开店初期的想法就是能省则省,尽量找个租金便宜点的店面就好,免费更好,压根没考虑过后期门店运营和客户来源。开店后,容易使门店经营陷入困境。


其实,没必要节省租金,因为租金只占到门店成本的8%-12%,而装修设计、人工成本,产品仪器,运营营销才是重要的门店开销。


如果因为节省租金,而选择偏远的地方,并不利于客户到店消费,最严重的是周边潜在客户少,只能依靠线上的APP和团购等活动吸引客户,增加门店运营成本,而且又没有客户愿意到店。


最后只能持续亏本,直至关门。所以在选址上,不要为了节省租金,而应该分析周边的市场能为门店带来多少客户,是否便于客户到店,以及预计将来每月的收益效果。

2、错误观念:人流量大,生意一定好

很多皮肤管理老板会认为,只要我选的商圈里人流量大,生意就肯定好,所以人流成了他们选址的唯一标准。


但是这种想法是错误的,来来往往的人群有多少是你的潜在客户呢?你想过没?

简单来说,就是你的门店定位,将吸引不同的客户。在繁华地段的人群拥有高端消费水平和意识,而你的门店定位为中低端,将吸引不到客户;而在菜市场周边,人流量依然很高,但是周边消费水平一般在中低端,而你的门店定位在高端,同样吸引不到客户。


所以开店前,你一定要分析周边人群消费水平是否符合门店定位(产品、项目价格)。如果不符合,人流量再大,也不开店。

3、盲目选址,看好未来前景

很多新手皮肤管理老板很难找到优质的门店,并容易听信其他商家的谣言,“这里将是最发达的地段,现在应该先占店铺”等,最后还没撑到商圈发展起来,自己先关门了。


作为新手应该多请教前辈开店经验。在开店前,一定要亲身考察周边市场,分析人群的消费水平和同行经营情况(开店参考),不要轻信商家的话;同时综合分析开店成本,以及预期每月收入和什么时候收回成本,正式盈利等等。


互联网时代下,其实线下的流量渠道渐渐越来越不明显。我们的门店在选址方向上有更多元化。但是唯一不变的就是要去多考虑方方面面。这里说一下,这些都是小编呕心沥血总结出来的经验,大家可以一起分享你准备开皮肤管理对于选址的看法,我们一起探讨共同为自己事业注入更多能量!

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